Les particuliers de plus en plus incités par les banquer à emprunter
Depuis juillet 2018, un grand nombre de banques en France ont décidé d'accélérer leur production de crédits aux particuliers. Ainsi, d'après les données révélées par la Banque de France, l'encours des prêts a connu une hausse de 0,3 % pour arriver à 6,1 % entre le mois de juin et le mois de juillet. Par conséquent, le taux de croissance annuel arrive à franchir le cap des 1 200 milliards d’euros.
Les banques françaises accélèrent la production de crédits aux particuliers
Cette accélération vient surtout de la croissance des crédits immobiliers qui n'était que de 5,6 % sur un an en juin et arrive à 5,8 % en juillet. Grâce à ce dynamisme, les flux de crédits immobiliers ont pu atteindre 17,5 milliards d'euros qui sont l'encours le plus élevé durant cette année.
En effet, le porte-parole du courtier en crédit Vousfinancer, Sandrine Allonier a confirmé que le taux a été assez calme au début de cette année mais c'est à partir du printemps que les établissements bancaires sont devenus de plus en plus offensifs. Ils ont assoupli leurs conditions d'octroi tout en baissant les taux de prêt.
D'ailleurs, la concurrence entre les banques est devenue assez rude et elles ont dû diminuer entre autres le taux des prêts en immobiliers. Ainsi, il est de 1,53 % en début du second semestre contre 1,62 % en janvier 2018.
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La production de crédits s'accroît
En proposant des offres attractives, la production de crédits à partir depuis le mois de janvier a atteint environ 116 milliards d'euros puisque nombreux sont les particuliers qui ont voulu profiter de cette occasion pour investir en immobilier.
C'est alors grâce aux conditions plus souples des prêts que le coût s’est redressé. À titre de rappel, cette production de crédits est encore très basse par rapport à celle de 2017 qui a été de 196 milliards en 2017 contre 116 milliards cette année.
Il est d'ailleurs à noter que tous les établissements prêteurs ont augmenté le coût de leurs crédits depuis le début de cette année afin de financer ceux qui veulent acquérir de nouveau logement pour se débarrasser des loyers qui sont de plus en plus chers. Un professionnel de l'immobilier affirme que :
Le montant moyen des emprunts a augmenté significativement sur un an.
Comment doivent se protéger les emprunteurs ?
Des mesures de surveillance ont été instaurées par le gouvernement pour voir de près l'impact de la hausse du montant de crédits et du fait de prolonger le délai de remboursement des prêts même si l'ACPR a affirmé que les risques des banques sur le financement de l'habitat sont maîtrisés.
Quoi qu’il en soit, il est toujours possible pour les établissements de crédit pour se fier aux prêts à taux fixes afin de protéger les emprunteurs d’une éventuelle hausse. De leur côté, les emprunteurs doivent toujours passer par un comparateur bancaire avant de choisir telle ou telle offre de prêt.
