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Depuis mi-mars 2020, les Français sont tenus de rester chez eux empêcher la propagation du Covid-19. Les déplacements sont interdits, sauf pour les urgences et autres situations exceptionnelles précisées par l’exécutif lors de l’instauration des mesures de confinement. En dépit du contexte, il est encore possible d’acheter un logement neuf dans l’Hexagone.
Les clients d’une banque à distance ont la possibilité d’effectuer des paiements ou encore des virements depuis leur domicile. Ils peuvent aussi effectuer différentes opérations bancaires comme ouvrir un compte, demander un crédit immobilier, etc., sans avoir à se déplacer. Ainsi, ce type d’établissement se révèle particulièrement intéressant en cette période confinement.
Outre les échanges avec leur banquier, les personnes qui souhaitent acheter un logement peuvent mener à bien d’autres phases de la transaction sans rencontrer leur interlocuteur. Les professionnels du secteur ont par ailleurs prévu des supports spécifiques pour les prestations réalisables à distance. Ces canaux couvrent notamment les services informations, conseils, etc.
Comme les banques, les compagnies d’assurances peuvent poursuivre leur activité durant le confinement. Toutefois, les clients ne peuvent pas rencontrer physiquement un conseiller. Ils sont généralement réorientés vers le site internet de l’établissement contacté pour tout renseignement sur ses produits (crédits, garanties, couvertures, etc.).
Les acheteurs potentiels peuvent aussi se faire conseiller à distance par des experts, notamment par rapport au financement ou à l’assurance de leur future acquisition. Selon l’entreprise considérée, ces échanges peuvent être réalisés par téléphone ou via une plateforme dédiée. D’ailleurs, il existe actuellement une myriade de canaux permettant de mener à bien ce type de discussion.
Si la transaction était déjà en cours lors de l’application du confinement, les acheteurs pouvaient exercer leur droit de rétractation durant les dix jours prévus en la matière. Le bien immobilier leur est toujours destiné, surtout s’ils l’ont réservé et ne se sont pas rétractés par la suite.
Un acheteur potentiel a également la possibilité de valider sa réservation durant la quarantaine. Toutefois, l’option déposée ne sera officialisée qu’après la signature du contrat liant le promoteur et le client. Il faudra donc attendre la levée du confinement pour finaliser cette étape nécessitant la présence de chaque partie.
Les autorités ont listé les services et commerces considérés comme essentiels à travers un arrêté publié le 15 mars dernier. Les agences immobilières n’en font pas partie, comme le soulignent les spécialistes du secteur. Ainsi, ces établissements ne sont pas supposés être ouverts au public durant le confinement.
De même, il est interdit d’effectuer des visites de biens immobiliers déjà achevés ou en construction pendant la crise sanitaire. En effet, ces déplacements ne figurent pas parmi les exceptions mentionnées dans le décret datant du 16 mars 2020. Ce motif irrecevable expose ainsi aux amendes prévues pour le non-respect des règles de confinement.
De leur côté, les promoteurs immobiliers continuent d’exercer leur activité, mais à distance. Les clients peuvent donc contacter ces professionnels via le support choisi. Les acheteurs potentiels ont ainsi la possibilité de mener des prospections depuis leur domicile. D’autres types de vendeurs peuvent également proposer des services à distance similaires.
En somme, les mesures de confinement n’empêchent pas a priori d’engager les démarches nécessaires pour l’achat d’un logement neuf. Seules les étapes requérant un contact direct entre les interlocuteurs sont affectées par les contraintes en matière de déplacement et de distanciation.
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